Acceso abierto bajo licencia de uso Creative Commons CC BY-NC-ND 4.0 (Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional)César EspaillatMarcia SosaMoisés AraqueFernando VenturaErick CondeIván MéndezNorma FebrilletPilar FaleteJulio MoralesAlexandra Cedeño CastilloAlejandro Ernesto Vladimir Mencía ParraPedro Pablo Martínez FernándezPierre Nickolaus Kanzki BrunLuis Davida Baba Bueno2025-08-292025-08-292025Apellido, Nombre del Autor (año). Título del trabajo. [Proyecto de grado, Ingeniería Civil]. Santo Domingo: Universidad Iberoamericana (UNIBE). Recuperado de:https://repositorio.unibe.edu.do/handle/123456789/2931PALKAN Residencial es un conjunto habitacional orientado a ofrecer soluciones de vivienda asequibles, seguras y de calidad para familias de bajos ingresos en Santo Domingo Este, República Dominicana. El proyecto se desarrolla en el marco del Plan Nacional de Vivienda Familia Feliz (PNVFF), aprovechando los beneficios de subsidios estatales y financiamiento accesible para facilitar el acceso a una vivienda digna. Ubicado estratégicamente en la zona de Marbella I, el residencial contará con 70 apartamentos distribuidos en 7 bloques de cinco niveles, diseñados para optimizar el uso del espacio, garantizar funcionalidad. El desarrollo contempla la ejecución de redes de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, energía eléctrica, calles internas, áreas verdes, parqueos y accesos seguros, asegurando condiciones adecuadas para el bienestar de los residentes. El proyecto se encuentra en un entorno urbano con alta conectividad al transporte público, lo que permite el acceso eficiente a centros educativos, comercios, servicios de salud y oportunidades laborales. Esta ubicación estratégica contribuye a reducir los tiempos y costos de desplazamiento, mejorando la calidad de vida de las familias beneficiadas. El alcance del proyecto abarca desde la planificación urbanística, diseño arquitectónico y estructural, hasta la ejecución de la infraestructura básica y la entrega final de las unidades habitacionales. Se excluyen amenidades de lujo y personalización de viviendas. La zona de Marbella I, ubicada en Santo Domingo Este, presenta un notable proceso de desarrollo urbano. En los últimos años, se han incrementado las intervenciones en infraestructura vial, servicios públicos y equipamientos comunitarios, lo que evidencia un crecimiento sostenido en su entorno inmediato. Este proceso de transformación convierte al sector en un área estratégica para proyectos de inversión, con un potencial significativo para integrarse de forma ordenada y funcional al desarrollo urbano de la ciudad. La consolidación progresiva del entorno genera condiciones favorables para nuevas iniciativas que aporten valor al contexto urbano y social del área.Españolhttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/deed.esTesis